Servicio caso

Wenzhou Vanke Centro, China suyupi 

Chino simi riqsichiy

Sapaq willakuy

Proyectopa sutin: Wenzhou Vanke Centro

Wiñarichiy entidadkuna: Wenzhou Wansheng Inmuebles Co., Ltd. (inversor), Wenzhou Wanqi Inmuebles Co., Ltd.

Propiedad serviciokuna: Wanwu Cloud Space Tecnología Serviciokuna Co., Ltd. (Vanke Comercial Empresa)

Geográfico tarikuy: Wenzhou avenidawan Fudong ñanwan (No. 2505, Wenzhou avenida) tupanakuypa Noroeste lawninpi, Lucheng Distritupi, Wenzhou llaqtapi, Zhejiang suyupi, Wenzhou Central Verde Eje nisqapa ukhunpi tarikuq

Atributos arquitectónicos: Vanke Center nisqaqa huk mamallaqtap benchmark comercial-oficina complejo nisqa Wenzhou llaqtapi tarikuq. Chayqa 5A Grado A hatun oficina wasikunata, calle-nivel comercial quri tiendakunatapas hukllachan. Chayqa musuq referenciam negocio ecológico nisqapaq Wenzhou llaqtapa chawpi verde eje nisqapi.

Tukuchina pacha: Tukushka, 2021 watapi llankayman churashka

Parámetros centrales: tukuy wasichakuypa suyun 39910,5m., pampapa suyun ratio 4,50, tasa de verde 15% .； Oficina wasiqa 4 metro altura estándar nisqayuqmi, VRV central aire acondicionado nisqawan (control independiente 24 horas nisqawan, facturasqa llamkasqanman hina), 5 ascensores de pasajeros + 1 ascensor de carga (velocidad operativa 2,5m/s), chaynallataq 447 estacionamientos nisqakunam planificasqa kachkan. ； Oficina wasikunapaq propiedad qullqiqa 12 yuan/㎡·killapi, Vanke’s alto-gama comercial servicio kamachiykunata qatispa.

Marka hinaspa rurukuna churay

Wenzhou Vanke Centro puqusqa llamk'ay experienciata suyu benchmark proyectokuna Shanghai Hongqiao Vanke Center chaymanta Hangzhou Huanglong Vanke Center hina ch'unqan, chaymanta ruwasqa kachkan benchmark pachantinpi hatun calidad negocio muyukuna. Chayqa Vankepa ñawpaq kaq qhatuy-oficina complejonmi, Wenzhou llaqtap chawpi verde eje nisqapi. Kay proyectoqa iskay ruruyuq sistema nisqapim kachkan, 200-1500m00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 nisqayuq quri tienda. Oficinakuna espacioqa libreta rakikunmanmi, empresakunapa sede centralninpa, ciencia hinaspa tecnologiapa equiponkunapa, negociokunapa oficinankunapa, hukkunapas imaymana necesitasqankuman hina, calleman qawaq tiendakunaqa ancha maleablem, llapanpa chaninmi 1 millonmanta qallarin. Chayqa Wenzhou llaqtapa ukhunpi huk qullqipaq qhatuy kapuqmi.

Ukhupi tarikuy hinaspa kimsa dimensional transporte

Wenzhou llaqtaq chawpi verde eje nisqapa uma señalnin hina, chay proyectopa transporte nisqa wasikunaqa chay suyupi punta kaq ukupim kachkan, chaymi 93% nisqamanta aswan allin transporte nisqa puntuación nisqawan. Kay suyu ayllu llaqta:

Ferrocarril apaykachana: 540 mitru puriy Huimin ñan Estación de Metro Línea S1, 1524 mitru Sanyang Humedal Estación, Wenzhou ferrocarril transito llikawan mana pantasqa tinkisqa, chaymanta utqaylla chayay Longwan, Ouhai huk kitikunamanpas；

Llaqta ñan llika: Wenzhou avenida, Fudong ñan, Ouhai avenida huk llaqta hatun ñankuna qayllapi, kikinmanta purichiyqa usqhaylla tukuy Wenzhou llaqtaman chayanman, 3 kilumitru ukhupi Shifu ñan hinallataq Tangjiaqiao ñan hina uma apaykachana llikakunata qataspa；

Llaqtapaq apaykachana: 2 kilumitru ukhupi 258 autobuskuna tiyan, 81 mitru Shangtian Estación (chunka aswan chirukuna ahinataq No. 118/130/21), 245 mitru Huangzhai Estación (B302 ñan). Utqaylla autobuskuna, sapa kuti autobuskuna ima, huk llika puriqkunapaq ruwanku, hunt'asqa coberturayuq.

Tukuy yanapaq wasikuna chaymanta formatos empresariales complementarios

1. Comercial yanapaq wasikuna: Impression City MEGA nisqawan mana ima sasachakuyniyuq tinkuchiy

2-3 pisokuna proyectomanta mana ima sasachakuyniyuq Impression City MEGAwan tinkisqa kachkanku huk puente corredorwan, formatos empresariales complementarios nisqakunata ruwaspa chaymanta kuska Wenzhou llaqtapi huk distrito de negocios núcleo puqusqata ruwaspa.； Calleman qhawaq tiendakunaqa llamp’u mikhuykunawan, t’antakunawan, musuq mikhuy hatun qhatukunawan, sumaq kay wasikunawan, 24 pacha qullqi waqaychaq wasikunawan wak negociokunawan ima equipasqa kankuman, Impression City MEGA hatun pasajerokuna puriyninta rakinakuspa chanta "8 hora oficina + tukuy pacha kawsay" nisqa negocio kawsay muyuta paqarichispa.

2. Instalaciones ecológicas de apoyo: negocio ecológico kimsa parquekunawan muyurisqa

Wenzhou llaqtap Central Verde Eje nisqap ecológico nisqa ukhunpi tarikuq, Century Park nisqawan, Sanyang Wetland Park nisqawan, Central Resort Urban Park nisqawan ima muyurisqa kachkan. Urayllapi, Century Park yaku qayllapi paisaje chumpiman chayayta atinki. Llamkaymanta qipamanmi puriyta hinaspa samariyta atinki, "parquepa waqtanpi negociokunapa oficinankunata" musyakuspa. Wenzhou llaqtapi mana ancha rikusqa ecológico comercial y oficinas nisqa complejom.

3. Llaqta yanapaq wasikuna: gobiernopa ruwayninkunamanta, culturamanta, educacionmanta ima huntasqa willakuy

Gobiernopa ruwayninkuna, culturanpas: Wenzhou Municipal Gobierno, Wenzhou Ciencia y Tecnología Museo, Wenzhou Museo, Wenzhou Hatun Teatro nisqapa waqtanpim, llaqtapa hatun kamachiy ruwayninkuna, culturapa recursonkunapas tiyan；

Yachaypaq yanapakuykuna: 3 kilumitru ukhupi, 65 wawa wasi, 25 primaria yachaywasikuna, 16 chawpi yachaywasikuna ima kan, chaymanta Wenzhou Experimental Primaria Yachaywasi, Wenzhou Experimental Chawpi Yachaywasi (Fudong Campus), Wenzhou No. 27 Chawpi Yachaywasi huk hatun yachay wasikuna, yachay yanapaq 10,0 yupayniyuq；

Hampi qullqi: Wenzhou Hatun Yachay Sunturpa Ñawpaq kaq Afiliado Hampina Wasinpa hichpallanpim kachkan, qullqi rantikuna wasikunam kachkan, ahinataq Bank of China hinaspa Bank of Ningbo nisqapa hichpanpi, huk kutillapi rantikuna wasikuna negociokunapa oficinankunapaq hinaspa kawsana wasikunapaq.

Aglomeración industrial nisqa hinaspa valor empresarial nisqa

Alto calidad empresakuna tiyarqanku: Allin riqsisqa empresakuna Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. hina kunan tiyakunku, qhatuy ruwaykuna, ciencia chaymanta tecnologia musuqyachiy, chaymanta negocio serviciokuna hina áreas nisqakunata qhawaspa, pisi pisimanta huk alto-gama negocio industria aglomeración efectota ruwaspa；

Oficinakuna arrendamientopa ventajankuna: Oficina wasikunapa alquilerninqa 55-80 yuan/Mî·killapim. Empresakunan inscribinkuman, wakin estacionamientokunatataqmi gratislla utilizankuman. Askha otaq sinchi tapa akllanakuna kan. 24 horas aire acondicionado, ascensores de alta velocidad nisqakunan ruwasqa kashan empresakunaq oficinapi tukuy tiempo necesitasqankuman hina.；

Asset valor potencial: Mana kutichiy atina núcleo kitipi tarikun Wenzhou Central Verde Eje kaqpi. Kimsa pisi recursokunawan muyurisqa kachkan: metro, distrito de negocios, ecología ima. Oficina wasikuna, calle tiendakuna ima, qhatuypaq kaqniyuq kanku, 40 wata derechoyuq, chayraykutaq empresakunap oficinakuna maypi kananpaq, qhatuypaq qullqi churanapaq ima, allin akllana kanku.；

Sistema servicio llamkanakuna: Vanke Commercial Enterprise estandarizado alto-gama comercial serviciokuna qun, 24 pacha seguridad, instalación mantenimiento, negocio chaskiy, wakkuna ima, Vanke suyu qhatuy recursokunapi hapipakuspa, chanin yapasqa yanapakuykunata qun kayhina recurso docking chaymanta negocio tinkiynin tiyasqa empresakunapaq.